Question 1

Qu'est-ce qu'un bon taux de capitalisation ?

Accepted Answer

Il n'y a pas de réponse unique ; cela dépend du marché, du type de bien et du niveau de risque accepté par l'investisseur.

Question 2

Le Cap Rate inclut-il le crédit immobilier ?

Accepted Answer

Non, le calcul du Cap Rate repose sur le revenu net d'exploitation, ce qui exclut les paiements du service de la dette.

Taux de capitalisation