Question 1

Wann lohnt sich der Kauf mehr als das Mieten?

Accepted Answer

Ein Kauf lohnt sich meist dann, wenn die monatliche Kreditbelastung langfristig unter der Miete liegt oder die Wertsteigerung der Immobilie die Instandhaltungskosten übersteigt.

Question 2

Was sind Opportunitätskosten?

Accepted Answer

Dies ist das Geld, das Sie durch eine alternative Anlage Ihres Eigenkapitals (z. B. Aktien-ETF) hätten verdienen können, anstatt es in das Haus zu investieren.

Question 3

Sollte ich Instandhaltungskosten ignorieren?

Accepted Answer

Nein, als Eigentümer tragen Sie alle Kosten selbst. Ein guter Rechner setzt hierfür meist 1% bis 2% des Immobilienwertes pro Jahr an.

Rent vs Buy Rechner