Question 1

Wann lohnt sich eine Umschuldung?

Accepted Answer

Eine Umschuldung lohnt sich meist, wenn der neue Zinssatz deutlich niedriger ist als der aktuelle und die Ersparnis die anfallenden Nebenkosten, wie die Vorfälligkeitsentschädigung, übersteigt.

Question 2

Was ist die Vorfälligkeitsentschädigung?

Accepted Answer

Dies ist eine Gebühr, die die Bank verlangt, wenn Sie den Kredit vor Ablauf der Zinsbindungsfrist ablösen, um den entstandenen Zinsausfall der Bank zu kompensieren.

Question 3

Muss ich beim Umschulden zum Notar?

Accepted Answer

In der Regel muss lediglich die Grundschuld zugunsten der neuen Bank im Grundbuch eingetragen werden, wofür eine notarielle Beglaubigung erforderlich ist.

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