Question 1

Was passiert, wenn der Nießbraucher verstirbt?

Accepted Answer

Mit dem Tod des Nießbrauchers erlischt das Nießbrauchrecht automatisch. Der Eigentümer des bloßen Eigentums wird zum Vollbesitzer und kann frei über die Immobilie verfügen.

Question 2

Kann das bloße Eigentum verkauft werden?

Accepted Answer

Ja, das bloße Eigentum kann verkauft werden, jedoch bleibt das Nießbrauchrecht des bisherigen Nutzers auch gegenüber dem neuen Eigentümer bestehen.

Question 3

Wer trägt die Instandhaltungskosten?

Accepted Answer

Die gewöhnlichen Erhaltungskosten trägt in der Regel der Nießbraucher, während außergewöhnliche Lasten und grundlegende Investitionen den Eigentümer treffen können.

Nießbrauch Rechner