Question 1

Wer muss die Grunderwerbsteuer bezahlen?

Accepted Answer

In der Regel sind Käufer und Verkäufer gesetzlich gesamtschuldnerisch haftbar. In der Praxis wird jedoch im notariellen Kaufvertrag fast immer vereinbart, dass der Käufer die Grunderwerbsteuer übernimmt.

Question 2

Gibt es Ausnahmen von der Steuerpflicht?

Accepted Answer

Ja, zum Beispiel bei Verkäufen zwischen engen Verwandten (in gerader Linie) oder bei Erbauseinandersetzungen. Auch bei sehr geringen Kaufpreisen unter 2.500 Euro fällt keine Grunderwerbsteuer an.

Question 3

Ist die Grunderwerbsteuer in der Finanzierung enthalten?

Accepted Answer

Nein. Da die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten Kaufnebenkosten sind, verlangen Banken in der Regel, dass diese Kosten aus Eigenkapital finanziert werden.

Grundsteuer Rechner